サンマンション四条柳馬場

  • 京都府京都市下京区相之町

  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
3,280万円
69.7万円/㎡
相場
2,805万円
59.6万円/㎡
1,643
2,418
3,193
3,968
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,193万円
51.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンマンション四条柳馬場
3,280万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 47.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,280万円69.7万円3階 47.07㎡ 2DK東
2023/11/253,280万円66.9万円3階 49.02㎡ 2DK-
2023/09/103,280万円66.9万円3階 49.02㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サンマンション四条柳馬場
京都市下京区相之町
四条駅5分 3,280万円69.7万円47.07㎡2DK3階 / 5階建 東1981年16戸RC
2025/12/11グラシィオ堀川
京都市下京区綾堀川町
大宮駅6分 2,980万円52.9万円56.36㎡1LDK5階 / 11階建 -1983年31戸SRC
2025/10/13グラシィオ四条堀川
京都市下京区綾堀川町
大宮駅6分 2,980万円52.9万円56.36㎡1LDK5階 / 11階建 西1983年31戸SRC
2024/03/24ロワイヤル四条油小路
京都市下京区太子山町
四条駅9分 3,250万円66.4万円48.95㎡2DK11階 / 11階建 西1986年55戸SRC
2023/08/26カーサ高辻
京都市下京区三軒町
四条駅4分 2,298万円54.9万円41.87㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%下落、京都市下京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は京都市下京区の平均と比較して32.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.5万円/㎡
前年比-5.4%
京都市下京区
52.6万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名サンマンション四条柳馬場
所在地京都府京都市下京区相之町
交通京都市営烏丸線四条駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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